小區(qū)給業(yè)主發(fā)紅包因公共收益結余24萬 網(wǎng)友：又是別人家的小區(qū)

　　業(yè)主們在物業(yè)服務中心領錢，每戶能拿到113.2元物業(yè)供圖

　　通常都是業(yè)主交物業(yè)費，你聽說過小區(qū)給業(yè)主發(fā)錢的嗎？10月21日上午，宿遷一小區(qū)的物業(yè)服務中心里擠滿了人。“聽說有錢領，大家都挺高興的！”一名業(yè)主說，小區(qū)特別“壕”，這次拿出24萬元給大家“發(fā)紅包”。現(xiàn)代快報記者了解到，并非是物業(yè)“發(fā)紅包”，而是小區(qū)公共收益結余，來自車位出租費和電梯廣告費，原本就屬業(yè)主共有。

　　其他小區(qū)業(yè)主也“眼紅”了，小區(qū)電梯廣告整天狂轟濫炸，為啥不見發(fā)錢？原來，這筆公共收益的錢發(fā)不發(fā)，還是有說法的。

　　小區(qū)里貼公示，通知全體業(yè)主來領錢

　　幾年前，宿遷市海天翡翠城小區(qū)的公共收益一直由物業(yè)公司代管，物業(yè)公司和業(yè)主之間矛盾不小。后來，這家物業(yè)公司撤離，業(yè)委會又重新聘請了一家物業(yè)公司代為管理。此后，新一屆業(yè)委會成立，不僅盤點好了“家底”，還專門成立監(jiān)察小組，由小區(qū)里的幾位老同志監(jiān)督每一筆資金。

　　“這次發(fā)放的24萬余元，是2018年至今的小區(qū)公共收益結余。”小區(qū)業(yè)主委員會辦公室主任沈桂堂告訴現(xiàn)代快報記者，小區(qū)公共收益的主要來源是車位出租費和電梯廣告費。上個月，業(yè)委會整理發(fā)現(xiàn)，除去公共設施維修、改造的費用，小區(qū)2018年至今的公共收益還結余24萬余元，決定按照平均分配的原則把這些錢分給小區(qū)2000多戶業(yè)主。

　　9月20日，業(yè)委會和物業(yè)公司共同討論決定，在小區(qū)內張貼公示，10月20日起兌現(xiàn)承諾。目前，已有80多戶業(yè)主領取。

　　每戶分到113元，業(yè)委會：以后都這么辦

　　10月21日上午，現(xiàn)代快報記者在小區(qū)物業(yè)服務中心看到，不少業(yè)主帶著相關票據(jù)來領錢。物業(yè)公司的工作人員介紹，小區(qū)共有2000多戶業(yè)主，24萬余元的公共收益結余平均分配，算下來每戶能分到113.2元。業(yè)主只要帶著身份證、房產(chǎn)證和2018年到2019年的繳費票據(jù)，證明自己的確是房屋的主人，并在公共收益中有過支出，就可以拿到錢。

　　82歲的業(yè)主陳本奎領到錢后，豎起大拇指贊揚。他說，第一次看到物業(yè)給業(yè)主發(fā)錢，這樣的做法讓他們享受到了實惠，感受到了來自業(yè)委會的溫暖。

　　“小區(qū)里的每一筆錢都要用在實處，今年在日常硬件維修基礎上，又根據(jù)業(yè)主反饋，增添了長椅等設施，方便一些老人休息。”沈桂堂介紹，在這些必要開銷之外，結余了這么多錢，在討論如何處置這筆錢時，大家最終決定，既然都是業(yè)主的錢，理應全部還給業(yè)主。

　　這個想法在業(yè)委會討論后幾乎全票通過，大家認為，每年小區(qū)的停車費、電梯廣告費、場地租賃費等費用，是一筆較為穩(wěn)定的收入，所以完全沒有必要截留在賬上。

　　在小區(qū)里，記者看到翻修一新的路燈、治安攝像頭，還有遍布小區(qū)公共場所的健身、休閑器材等。據(jù)悉，這些都是用公共收益進行整修、更換的。

　　“把錢分給大家，能增強業(yè)主對業(yè)委會和物業(yè)公司的信心，效果很好，大家都很滿意。”沈桂堂表示，業(yè)委會決定，如果往后每年公共收益仍有結余，一定也會一分不少的全額發(fā)還給業(yè)主。