房子怎么抵押貸款 房屋抵押貸款辦理流程
2020-07-01 15:20:54來源:四海網(wǎng)綜合
房子怎么抵押貸款 房屋抵押貸款辦理流程
房產是我們很重要的財產,如果遇到急用錢的時候,只要把房產抵押給銀行,就可以快速套現(xiàn)。那么用房子貸款怎么貸?一起來看看吧。
用房子貸款怎么貸?
1、直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件:房屋需要符合銀行要求:一般情況下,銀行受理20年以內的,產權清晰的,可以上市交易的房產。信用情況符合:這個銀行的客戶經理會幫您查您的信用情況,如果信用太差,銀行是不受理的。房主的還款能力:您具有抵押物還不行,還要有償還貸款的能力。即要有穩(wěn)定的收入。比如,您做一個10年期的貸款,月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供并保證自己的生活。
2、委托擔保公司辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的,只是手續(xù)由擔保公司跑。擔保公司長期和銀行合作,因此在利率,辦理速度,放款上比個人去銀行辦要有優(yōu)勢。當然了,客戶要承擔一定的服務費啦。基本流程是這樣:簽訂貸款合同--評估房屋--貸款審批--建委做抵押登記--放款,時間:一般需要1個月左右。
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標簽:房屋抵押貸款
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