全款買房和貸款買房哪個(gè)更劃算 貸款買房和全款買房優(yōu)點(diǎn)匯總

　　4、容易賣出

　　全款夠買的房子隨時(shí)可以賣，不用考慮銀行解押問題，一旦房價(jià)上漲，就可以迅速轉(zhuǎn)手套現(xiàn)。如果遇到經(jīng)濟(jì)困難，還可以向銀行抵押貸款。

　　5、沒有還貸壓力

　　貸款買房利息高，每月還貸壓力非常大。一旦家庭經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)問題，房子就可能面臨斷供風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致血本無歸。全款買房不用背債度日，心理上輕松不少。

　　貸款買房的優(yōu)點(diǎn)

　　1、買房風(fēng)險(xiǎn)比較低

　　貸款買房有銀行把關(guān)，可以過濾掉一部分買房風(fēng)險(xiǎn)。銀行會對開發(fā)商進(jìn)行審查評估，以確認(rèn)貸款安全，這一定程度上排除了一部分資質(zhì)不良、實(shí)力不足的開發(fā)商。如果全款買房遇到樓盤爛尾或者開發(fā)商跑路，購房者需要花費(fèi)大量時(shí)間追討房款。