住宅公攤面積要取消怎么回事？房?jī)r(jià)以后會(huì)降嗎

　　此外，張大偉還表示，這只是一個(gè)工程建設(shè)規(guī)范公開(kāi)征求意見(jiàn)，距離正式文件還很遙遠(yuǎn)，即使成為正式文件，也不確定是建議標(biāo)準(zhǔn)還是規(guī)定強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。套內(nèi)面積計(jì)價(jià)影響最大的是期房銷(xiāo)售，對(duì)于現(xiàn)房和二手房，購(gòu)房者更容易計(jì)價(jià)。從套內(nèi)計(jì)算價(jià)格看，全國(guó)已經(jīng)有重慶等個(gè)別城市落地，的確更有利于購(gòu)房者，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言減少了灰色利益。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)則認(rèn)為，使用套內(nèi)面積來(lái)計(jì)算，過(guò)去只有重慶有這個(gè)政策，那么這次全國(guó)性地都統(tǒng)一按照套內(nèi)面積交易這樣做，實(shí)際上也是發(fā)揮了房住不炒的導(dǎo)向。從購(gòu)房者的角度來(lái)講，公攤面積只是一個(gè)附屬設(shè)施，主要還是要參考具體的居住面積，那這個(gè)就是所謂的一是一，二是二。

　　嚴(yán)躍進(jìn)表示，在買(mǎi)房的時(shí)候，沒(méi)有太多的顧慮就能按照套內(nèi)面積來(lái)進(jìn)行購(gòu)房，如果套內(nèi)面積比較小，老百姓覺(jué)得不劃算就不會(huì)去買(mǎi)房，這個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商也會(huì)更加注重做大套內(nèi)面積，這樣就會(huì)防范一些通過(guò)公攤面積來(lái)做一些虛假的文章，從居住角度來(lái)講，有積極作用。