二手房房屋過戶費怎么計算？二手房房屋過戶費有多少

　　現(xiàn)在不是每個人的經濟都能支付得起購買一手房的，很多人也會選擇購買相對便宜的二手房，買二手房的時候不可避免的就是一些過戶費用，那么二手房過戶費費用有多少呢?

　　二手房過戶費用

　　二手房過戶費作為二手房過戶流程一個重要環(huán)節(jié)，是需要大家知道的，其需繳納稅種主要有營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅和印花稅等。

　　契稅：基準稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納。按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%�！靖鞯貙嶋H征收情況略有不同】

　　印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。