房屋過戶需要什么手續(xù)？房產(chǎn)過戶注意事項有哪些

　　現(xiàn)在房屋過戶一直都是一個大問題，今天帶大家來看房屋過戶需要什么手續(xù)？房產(chǎn)過戶注意事項有哪些？一起來看看。

       房屋過戶需要什么手續(xù)？

　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;

　　(2)申請人身份證明;

　　(3)房地產(chǎn)權利證書;

　　(4)有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;

　　(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;

　　(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

　　(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件;

　　(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。