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房屋過戶需要什么手續(xù)?房產過戶注意事項有哪些

2019-10-14 16:43:24來源:四海網綜合

  現在房屋過戶一直都是一個大問題,今天帶大家來看房屋過戶需要什么手續(xù)?房產過戶注意事項有哪些?一起來看看。

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       房屋過戶需要什么手續(xù)?

  (1)房地產轉移登記申請表;

  (2)申請人身份證明;

  (3)房地產權利證書;

  (4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規(guī)定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書;

  (5)已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件;

  (6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執(zhí)行通知書;

  (7)非法人企業(yè)、組織的房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批準文件;

  (8)行政劃撥、減免地價的土地,應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。

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