房貸辦理需要什么流程？房貸需要哪些手續(xù)

　　不管做什么事情，只要大家做好了充分的準(zhǔn)備，這件事情辦理起來就會比較順利，小事情應(yīng)該如此，遇到買房這種大事情更應(yīng)該如此，所以大家在買房之前應(yīng)該了解清楚相關(guān)的政策，準(zhǔn)備好可能會需要的資料，做好完全的準(zhǔn)備，這兒我們講一下房貸辦理需要什么流程？房貸需要哪些手續(xù)？

　　房貸辦理需要什么流程？

　　一、擁有住房貸款的申請條件和各項資料。

　　二、購房者必須履行以下各項義務(wù)：

　　1、將房地產(chǎn)的抵押登記證明連同契約正本交給貸款行進行執(zhí)管。

　　2、期房交付后，三個月內(nèi)辦理房屋過戶的手續(xù)。

　　3、自費為抵押的房產(chǎn)辦理保險，保險期不短于按揭期，投保金額不低于抵押物總值。

　　4、未經(jīng)貸款銀行書面同意，買房者不能對房產(chǎn)進行非法處理。

　　5、每月按時歸還本息，超過期限按天數(shù)加收罰金。

　　6、結(jié)清全部貸款本息等費用后，收回各項證明。