lpr利率轉換4.9被坑什么情況？貸款利率4.9更改為lpr還是固定利率
2020-08-24 17:35:48來源：四海網(wǎng)綜合
lpr利率轉換4.9被坑什么情況？貸款利率4.9更改為lpr還是固定利率？房貸商業(yè)貸款利率4.9%，正好是基準利率，是否有必要轉化為lpr需要滿足下面5個條件。
哪些房貸需要轉化為LPR或者固定利率？
�。�1）2020年1月1日前房貸已經(jīng)發(fā)放或者已簽訂合同但是貸款未發(fā)放
�。�2）房貸利率按照基準利率上下浮確定
（3）浮動利率，比如每年1月1日利率調整，固定利率不用調整
（4）商業(yè)貸款或者商業(yè)貸款和公積金貸款混合貸款，公積金貸款不轉換，如果是商業(yè)貸款和公積金的混合貸款，只轉換商貸部分
�。�5）貸款剩余期限大于1年
滿足了上面5個條件則必須要轉化，因為這是央行發(fā)布的頂層文件，為了把存量的房貸合同和lpr掛鉤。
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