多家銀行被曝暫停房貸 具體情況究竟怎么回事

　　據(jù)消息，受房地產(chǎn)貸款“兩道紅線”影響，近日廣東多家股份行暫停按揭貸款。招商銀行一線信貸業(yè)務(wù)人士對@21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道 表示，招商銀行深圳分行、廣州分行及其下轄省內(nèi)各家分支行已于一周前暫停按揭貸款放款，前端業(yè)務(wù)層面口徑為：“節(jié)制接單”。該人士還進(jìn)一步表示，全行層面，暫未有全行統(tǒng)一暫停房貸業(yè)務(wù)的通知，但其交流的幾家省外分行同條線業(yè)務(wù)同事均反映，按揭放款暫停。

　　市場人士表示，此次按揭貸款收緊也在預(yù)計之中。光大在深圳地區(qū)已經(jīng)暫停按揭貸款，廣發(fā)銀行則表示不接單，從房貸大頭四大行的表現(xiàn)看，放款周期約在一個月左右，目前比較難保證。

　　2020年12月31日，A股收市后，央行聯(lián)合銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中管理制度》，將銀行分為五檔，并設(shè)立區(qū)別性的“兩條紅線”指標(biāo)：第一條紅線是房地產(chǎn)貸款占比，指一家銀行全部房地產(chǎn)類貸款(包括個人住房貸款、企業(yè)房貸)占其全部貸款的比重。第二條紅線是個人住房貸款占比，指個人住房貸款余額占一家銀行全部貸款比重。

　　這意味著，無論個人按揭貸款還是房企貸款全面受限。