防城港二手房交易流程 先付款還是先過(guò)戶？

　　防城港剛需族買房一般會(huì)選擇二手房，二手房交易比新房更加復(fù)雜，如何以最實(shí)惠的價(jià)格買到合適的二手房，那么二手房交易,“先付款”還是“先過(guò)戶”?今天給大家做一個(gè)詳細(xì)的介紹，讓你安心買房，不花冤枉錢。

　　Step1：確認(rèn)房產(chǎn)歸屬

　　首先第一步，肯定是要確認(rèn)房產(chǎn)的一個(gè)歸屬情況，當(dāng)我們看好了一套二手房之后，第一件事情要做的就是查清房子的產(chǎn)權(quán)歸屬人，與我們接洽的是中介還是賣家，賣家是否是房子的產(chǎn)權(quán)所有人，如果不是產(chǎn)權(quán)所有人，那么就要小心了，要么就避開(kāi)，要么就出具的相關(guān)代售證明，否則可能就會(huì)調(diào)入“陷阱”里，造成錢房?jī)煽盏那闆r。另外，還應(yīng)該要請(qǐng)查清楚，房子的產(chǎn)權(quán)是否處于抵押或查封的狀態(tài)，如果買下這類的二手房，必定會(huì)引起一些列的產(chǎn)權(quán)糾紛。