買使用權的房子好嗎 使用權房子竟有這么多麻煩

買使用權的房子好嗎 使用權房子竟有這么多麻煩

　　有很多證件齊全的房源只有使用權，對于這種房源還是比較熱門的，因為價格便宜，而且有的地理位置也不錯，所以很多人會想要購買。但是使用權的房子能買嗎？接下來，小編來給大家具體的介紹下購買只有使用權的房子好不好？

　　使用權的房子能買嗎？

　　僅僅有使用權的房屋實際上也就是指的很多公房，這種類型的房屋是在以前年代留下來的，房屋產(chǎn)權屬于國家或集體的房屋。

　　但是這種使用權是從產(chǎn)權中分離出來的一種獨立的財產(chǎn)權，這種使用權允許使用權者或者是公房的承租者在規(guī)定的一定范圍內(nèi)，通過特定的方式轉讓或者是交換房屋的使用權。

　　僅僅有使用權的房子還是不要購買，因為房子只有使用權沒有產(chǎn)權，因此這類房子沒有法律保障。

　　無法辦理房產(chǎn)證或者不動產(chǎn)權證，也就是說即便您買下來這個房子，你也只是擁有暫時的使用權，而不會擁有房屋的全部產(chǎn)權。不能入戶，也不能獲得教育、房屋受益等權利。一旦遇到房屋拆遷、回收，將面臨房財兩空的局面。