貸款買房還是全款買房好 買房子辦按揭優(yōu)缺點(diǎn)

 　　買房這件事，相信大家平日里都有考慮過，畢竟大部分人人生中都會(huì)遇到買房這件事，現(xiàn)在房屋價(jià)格較高，有大部分人都無法使用全款來買，因此很多人選擇使用了貸款購(gòu)買，然而有些人覺得貸款有風(fēng)險(xiǎn)，因此想用全款買房，就這一事引發(fā)了不小的爭(zhēng)論，那么貸款買房還是全款買房好？貸款買房的注意事項(xiàng)有哪些？

　　貸款買房還是全款買房好？

　　一、買房子付全款優(yōu)缺點(diǎn)

　　付全款省錢雖然第一次付的錢多，但從買房的總數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且因?yàn)槭且淮涡愿犊�，所以能和開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。無債一身輕付全款購(gòu)房日后沒有經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)橘?gòu)房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計(jì)劃。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。

　　轉(zhuǎn)手容易從投資角度說，付全款購(gòu)買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。

　　資金壓力大如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費(fèi)者其他投資項(xiàng)目。投資風(fēng)險(xiǎn)大除非對(duì)其房產(chǎn)項(xiàng)目有相當(dāng)了解，包括建筑質(zhì)量、開發(fā)商技術(shù)和資金實(shí)力等，需要購(gòu)房者有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)專業(yè)水準(zhǔn)，普通人無法達(dá)到。