貸款買(mǎi)房還是全款買(mǎi)房好 買(mǎi)房子辦按揭優(yōu)缺點(diǎn)
買(mǎi)房這件事，相信大家平日里都有考慮過(guò)，畢竟大部分人人生中都會(huì)遇到買(mǎi)房這件事，現(xiàn)在房屋價(jià)格較高，有大部分人都無(wú)法使用全款來(lái)買(mǎi)，因此很多人選擇使用了貸款購(gòu)買(mǎi)，然而有些人覺(jué)得貸款有風(fēng)險(xiǎn)，因此想用全款買(mǎi)房，就這一事引發(fā)了不小的爭(zhēng)論，那么貸款買(mǎi)房還是全款買(mǎi)房好？貸款買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有哪些？
貸款買(mǎi)房還是全款買(mǎi)房好？
一、買(mǎi)房子付全款優(yōu)缺點(diǎn)
付全款省錢(qián)雖然第一次付的錢(qián)多，但從買(mǎi)房的總數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且因?yàn)槭且淮涡愿犊睿阅芎烷_(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。無(wú)債一身輕付全款購(gòu)房日后沒(méi)有經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)橘?gòu)房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計(jì)劃。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。
轉(zhuǎn)手容易從投資角度說(shuō)，付全款購(gòu)買(mǎi)的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。
資金壓力大如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費(fèi)者其他投資項(xiàng)目。投資風(fēng)險(xiǎn)大除非對(duì)其房產(chǎn)項(xiàng)目有相當(dāng)了解，包括建筑質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商技術(shù)和資金實(shí)力等，需要購(gòu)房者有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)，普通人無(wú)法達(dá)到。
