公寓是否值得買 公寓與住宅的本質(zhì)區(qū)別
2018-11-05 15:49:23來源:四海網(wǎng)綜合
三、公寓和住宅有什么區(qū)別?
由于政策因素,住宅在當(dāng)前嚴(yán)厲的限購限貸政策下,已將沒有購房資質(zhì)的群體拒之門外。而有住房需求和投資需求的群體在不能選擇住宅時,只能退而求其次的考慮公寓,用公寓做一個過渡。
雖然公寓的面積小,總價低,但是首付要求至少五成,利率至少在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮百分之30。很多人認(rèn)為公寓的產(chǎn)權(quán)年限為40年,其實,公寓的產(chǎn)權(quán)年限根據(jù)類別分為了不同期限。商務(wù)型公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年到50年,而酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)只有40年,居住型公寓的產(chǎn)權(quán)年限和住宅一樣為70年。
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