什么樣的戶型不能買 怎么判斷戶型的好壞

　　三、如何避免買到奇葩戶型？

　　1、學(xué)會(huì)看戶型圖

　　學(xué)會(huì)看戶型圖，是購房者選戶型的第一步，看戶型圖，要看戶型的朝向、標(biāo)注的面積和尺寸等，還要了解一些常見的戶型符號。

　　2、學(xué)會(huì)看樓層平面圖

　　購房者買房選戶型，不止要看戶型圖，還要看戶型的樓層平面圖，因?yàn)槟氵x的戶型并不是單獨(dú)存在的，其與周邊的戶型、走道、電梯等均是有關(guān)聯(lián)的。

　　3、學(xué)會(huì)判斷戶型好壞

　　一個(gè)好的戶型要滿足以下條件：

　　功能分區(qū)合理：即做到動(dòng)靜分區(qū)、公私分區(qū)、污潔分區(qū)、干濕分區(qū)，各個(gè)分區(qū)之間互不打擾。

　　戶型動(dòng)線設(shè)置合理：動(dòng)線就是人在房子里由一個(gè)功能區(qū)走到另一個(gè)功能區(qū)的路線，動(dòng)線應(yīng)該互不干擾。

　　戶型方正：整體戶型格局完整，各功能間安排合理緊湊，房子的外墻輪廓大致是一個(gè)方形。

　　戶型朝向好：戶型的朝向，直接關(guān)系到房屋的采光通風(fēng)效果好壞，東向、東南、西南朝向的戶型較好。