好房子的條件是什么 怎么看一個(gè)樓盤(pán)是否能升值

　　七、物業(yè)管理

　　物業(yè)管理包括住宅小區(qū)的安全、維修、清潔、綠化等許多方面，是居住生活的重要保障，也是住宅業(yè)未來(lái)發(fā)展的重要方面。物業(yè)管理在我國(guó)還是一個(gè)剛剛起步的新興產(chǎn)業(yè)，各地社區(qū)的服務(wù)質(zhì)量參差不齊，差異較大，這是購(gòu)房者需要認(rèn)真咨詢(xún)和比較的。好的物業(yè)管理能使物業(yè)的品質(zhì)保持長(zhǎng)久。

　　同時(shí)，購(gòu)房者要問(wèn)清楚物業(yè)管理費(fèi)都有哪些內(nèi)容、冬季供暖費(fèi)多少、小區(qū)停車(chē)位的配置和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車(chē)位是租還是售等，以便于估算資金，量力而行。

　　八、小區(qū)交通

　　小區(qū)內(nèi)的交通分為人車(chē)分流和人車(chē)混行兩類(lèi)。小區(qū)內(nèi)交通的合理性對(duì)于居住安全和環(huán)境的靜謐性是比較關(guān)鍵的，這也是在看房中容易忽略的問(wèn)題。

　　小知識(shí)：“人車(chē)分流”指汽車(chē)在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，車(chē)行與人行互不干擾，有利于小區(qū)內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量的提高，同時(shí)小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能。