交房時要注意哪些事項 交房驗房的步驟

　　在對房屋進行收房時，一定要謹慎小心，不要等拿到鑰匙后才發(fā)現(xiàn)問題。這時候再去找開發(fā)商處理問題，那開發(fā)商很可能就會忽悠你，甚至都不給你處理那些問題，所以要等到收房沒問題后才能在驗收單上簽字，收房是一定要謹慎。那么，收房須知什么呢？收房的注意事項有哪些呢？

　　實測房屋面積

　　大家在收房時應帶上卷尺、筆和本子等到工具，親自測量下房子的面積，這是因為房子的實際面積可能和合同上所寫的面積不同，如果存在差距的話，那就要找開發(fā)商來處理，一般都是采用多退少補的方法。

　　查看墻體是否有開裂或空鼓的情況

　　大家在拿房時還應該攜帶安全錘、彩色粉筆等工具，用來檢驗墻面是否存在開裂或者空鼓等情況。如果您發(fā)現(xiàn)墻面存在空響，可以用粉筆給圈起來，然后通知開發(fā)商來處理。特別是衛(wèi)生間和廚房，因為衛(wèi)生間和廚房是要貼瓷磚的，如果墻面空鼓就貼瓷磚，以后瓷磚是會掉落的。