二套房房產(chǎn)稅相關(guān)政策 二套房房產(chǎn)稅怎么計算

　　買房子的話是需要交納房產(chǎn)稅的，可能對于房產(chǎn)稅有些朋友們還不太了解，不知道該怎么辦理和交納，二套房房產(chǎn)稅的交納是要依據(jù)政策和房屋的面積來進行計算，及時的交納房產(chǎn)稅才方便雙方買賣的交易。那么二套房房產(chǎn)稅相關(guān)政策是什么?二套房房產(chǎn)稅怎么計算?

　　二套房房產(chǎn)稅相關(guān)政策是什么?

　　1、2014年1月1日起，二套房如何征收房產(chǎn)稅有了新的規(guī)定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額;

　　2、家庭第三套住宅的房產(chǎn)稅征收，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額;家庭第四套及以上住宅的房產(chǎn)稅征收，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額;

　　3、取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個人住宅可按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅的規(guī)定;所有商業(yè)房產(chǎn)，每年均按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅，財政部、國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。和二套房征收房產(chǎn)稅相比，家庭僅有的一套自住住宅，免征房產(chǎn)稅。