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房企上半年成績單出爐 集中度提升倒逼二三線房企

2020-07-01 16:36:33來源:四海網(wǎng)綜合

  2020年上半年,于房地產(chǎn)企業(yè)來說,無異于一場壓力測試。隨著半年成績單的逐漸披露,企業(yè)間的強弱高下也隨之纖毫盡顯。

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  根據(jù)克而瑞研究中心披露的《上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜》顯示,2020年6月,房地產(chǎn)市場繼續(xù)恢復(fù),疊加房企去化積極,TOP100房企單月權(quán)益銷售金額同比增長13.4%。但整個上半年,受到疫情拖累,TOP100房企全口徑銷售額依然同比下降2.7%。

  在房地產(chǎn)行業(yè)增速放緩的宏觀背景下,企業(yè)間競爭加劇,各梯隊房企繼續(xù)保持了分化的格局,尤其巨頭份額進一步提升的格局十分明顯。比如TOP10房企銷售操盤金額入榜門檻增加7.1%至912.1億元;TOP50房企集中度與去年同期相比基本持平;而TOP51-100房企和TOP100之后房企的集中度分別同比下降0.7和1個百分點,權(quán)益金額集中度出現(xiàn)一定回落。

  這一數(shù)據(jù)上的變化顯示出,疫情沖擊之下,規(guī)模房企抗壓力強于一般中小房企,且頭部的優(yōu)勢尤其突出,強者恒強格局仍在延續(xù)。

  業(yè)內(nèi)人士稱:一方面,今年的市場整體規(guī)模增速放緩,銷售壓力比之前幾年都大;另外一方面,不少二三線房企依舊希望逆勢突圍提升份額,在市場上找到更好的排位;這兩重因素帶來房企經(jīng)營壓力空前。

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