按揭買房辦手續(xù)要多久？申請房貸的條件有哪些

　　如今物價上漲，房價也是漲的厲害，近幾年背房貸已經(jīng)是見怪不怪的事情了，那么按揭買房辦手續(xù)要多久？申請房貸的條件有哪些？一起來看看。

       需要40-50個工作日放款。

　　按揭貸款的基本流程如下：

　　1、實地看房：信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；

　　2、產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；

　　3、簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；

　　4、填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；

　　5、繳費義務(wù)：銀行收取費用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費；

　　6、產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；

　　7、銀行放款。