第二套房契稅新政策是什么？第二套商品房契稅是多少？

　　在買房時，交的有些稅之前都沒有聽說過，太孤陋寡聞了，在房屋的買賣過程中比較常見的就是購房費用，中介費等，今天就給大家說一下第二套房契稅新政策是什么？第二套商品房契稅是多少？

　　第二套房契稅新政策是什么

　　關于契稅政策，新政指出，自2月22日起，個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。

　　個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。

　　在此之前的政策是，首套購房90平方米以下的普通住宅是1％的契稅，90－140（140或144，各地不同）平方米的是1．5％的契稅，非普通住宅3％的契稅。購買二套房，不管普通還是非普通住宅契稅都是3％。

　　比如南京王先生要買第二套改善性住房，90平米以內(nèi)，總價200萬，在過去需要繳納6萬契稅，新政策后只需要繳納2萬。如果面積在90平米以上，則以前需要繳納6萬，新政后需4萬。