房屋抵押貸款需要哪些條件？辦理流程有哪些
2021-01-29 23:38:30來源：四海網(wǎng)綜合
房屋抵押貸款需要哪些條件？辦理流程有哪些？房屋抵押貸款是指銀行向貸款者提供大部分購房款項(xiàng)，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
辦理流程有哪些?
一、一般流程：
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;
2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;
3、看房評估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評估;
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進(jìn)行公證;
6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù);
7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
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