北京首套房如何定義 2018北京買房政策

　　北京買房的政策是什么

　　1、限購(gòu)政策：對(duì)于已經(jīng)在北京擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有北京市有效暫住證在北京沒(méi)有住房但連續(xù)5年或5年以上在北京繳納社保或個(gè)人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，限購(gòu)買一套住房。該套住房或?yàn)樾路炕驗(yàn)槎�手房�?/p>

　　2、停售政策：所謂停售，就是停止向其銷售。相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)已經(jīng)擁有2套及以上住房的北京本地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭、無(wú)法提供北京市有效暫住證和連續(xù)5年或5年以上在北京繳納社�；騻�(gè)人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，暫停銷售住房（北京范圍內(nèi)）。

　　3、二套房首付新政策：不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，二套房首付款比例不低于60％，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1．1倍。