單身公寓首付是多少 單身能用公積金貸款嗎
2018-12-06 11:03:46來源:四海網(wǎng)綜合
現(xiàn)在很多的人們思想比較開放,很多不愿意太早成家結(jié)婚,于是很多的大齡單身青年出現(xiàn)在了社會上。這些單身青年對于生活的追求卻是很高的,于是購買單身公寓也成為這些人生活的中心,那么單身公寓首付是多少?單身能用公積金貸款嗎?大家來了解下吧。
單身公寓首付是多少?
目前來說單身公寓基本處于相對繁華地段,交通較為便利,土地使用性質(zhì)為商業(yè)用地,商業(yè)用地的價格相對住宅用地較為便宜,所以目前的小戶型房屋中單身公寓賣得較為火爆。
單身公寓貸款前需了解房屋樓盤土地的用途,如果樓盤是商業(yè)用地,那么單身公寓的產(chǎn)權(quán)是屬于40年期限,如果是住宅用地,那么房屋產(chǎn)權(quán)是70年;40年使用期限的屬于商業(yè)用地,在購買時只能選擇商業(yè)貸款,無法使用公積金貸款,在貸款上不享受國家首套房政策,只能貸50%,需準(zhǔn)備50%的首付款;如果是住宅用地性質(zhì)的則可享受首套房政策貸款70%,只需準(zhǔn)備30%的首付款。
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