綠化率和綠地率是什么？買房和綠化率綠地率有什么關系

　　二、關于綠地率與綠化率的疑難解答

　　1、綠化率無依據

　　其實，這就是綠化離與綠地率最大的區(qū)別了，在上面小編有說過，政府規(guī)定綠地率一般不少于30%。但是綠化率就不同了，開發(fā)商在統(tǒng)計綠化率時，沒有太多嚴格的限制，只要是種植了綠色植物的地方，哪怕只是一塊普通草皮，都可以計入。

　　2、亂計算綠化率

　　在買房的時候，常常有置業(yè)顧問會跟你說，該小區(qū)綠化非常高之類的，其實，這是因為開發(fā)商將屋頂綠化、墻面綠化、空中花園、架空層綠化等等都算入綠化率范疇，這正是很多樓盤綠地面積有限，但綠化率卻很高的原因。

　　3、可以實際考察

　　在進行看房的時候，實地考察是一件必不可缺少的步驟。如果你不實地考察，那么就將會很難發(fā)現該小區(qū)綠化到底有沒有“作假”�？偠�言之，不要盲目相信廣告宣傳，實地考察時買個好房不可或缺的一步。