綠化率和綠地率是什么？買(mǎi)房和綠化率綠地率有什么關(guān)系

　　現(xiàn)在人們的生活條件提高了，因此大家對(duì)于生活質(zhì)量和生活環(huán)境的要求也更高了。現(xiàn)在很多人在選購(gòu)房子的時(shí)候都會(huì)非常關(guān)注小區(qū)的綠化面積，因?yàn)榫G化面積大的小區(qū)能夠給居住在小區(qū)的居民的生活帶來(lái)更多的舒適感。那么買(mǎi)房時(shí)想要綠化面積大的小區(qū)應(yīng)該看什么呢？想要綠化面積大的小區(qū)就要看綠化率和綠地率，但是很多人都不懂綠化率和綠地率是什么？和買(mǎi)房有什么關(guān)系？本篇文章小編就為大家做具體解答，一起來(lái)了解一下吧。

　　一、想要小區(qū)綠化高，那么就得看綠化率和綠地率

　　1、什么是綠化率和綠地率?

　　在買(mǎi)房的時(shí)候，很多購(gòu)房都都傻傻分不清什么是綠化率和綠地率，其實(shí)，綠化率是針對(duì)投影覆蓋而言，是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比。而綠地率是針對(duì)種植面積而言，是小區(qū)內(nèi)各類(lèi)綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。

　　2、綠地率一般為多少?

　　在實(shí)際生活中，你可能會(huì)常常聽(tīng)到綠化率這個(gè)詞語(yǔ)，其實(shí)，在小區(qū)綠化里，也不乏綠地率的兩面。一般來(lái)說(shuō)，綠地率包括公共綠地和宅旁綠地等，對(duì)公共綠地最小的要求是寬度不小于8米，面積不小于400平方米，另外，政府規(guī)定綠地率一般不小于30%。

　　3、小區(qū)環(huán)境的優(yōu)劣，主要看綠地率

　　綠化率相同的小區(qū)，綠地率卻各不相同。也就是說(shuō)，對(duì)于綠化率，法律上并沒(méi)有限制，開(kāi)發(fā)商可以吹得天花爛墜，不過(guò)，能夠真實(shí)反映小區(qū)環(huán)境優(yōu)劣的，唯有綠地率。