什么是土地出讓金？土地出讓金的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么

　　不論是個(gè)人、單位還是境外企業(yè)單位和個(gè)人使用國(guó)有土地都是有合法條件的。在進(jìn)行使用權(quán)交易的時(shí)候，使用者是需要交納土地出讓金的，但是很多人并不清楚什么是土地出讓金？土地廚房近的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？本篇文章我們就一起來(lái)了解一下。

　　一、什么是土地出讓金?

　　1、政府管理部門，將土地使用權(quán)出讓給其他使用者，并按照規(guī)定收取一定費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用即為土地出讓金，也就是土地出讓的交易總額;

　　2、原通過(guò)行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款;

　　3、土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款。

　　目前土地出讓金作為地方政府預(yù)算外收入的主要來(lái)源，價(jià)格的高低要看土地市場(chǎng)的供求關(guān)系，并不是一直固定的。