買房為什么要重視物業(yè) 好物業(yè)判斷標準是什么
買房為什么要重視物業(yè) 好物業(yè)判斷標準是什么
買房的因素有很多，除了各種配套設施和周邊環(huán)境等因素來看，大多數(shù)的朋友會看物業(yè)服務是否到位。為什么說買房要重視物業(yè)呢？什么又是好的物業(yè)呢？一起跟小編來了解一下相關知識吧。
一、什么是物業(yè)管理
物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業(yè)服務企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。物業(yè)管理公司，簡單的說，其實是受業(yè)主委托管理小區(qū)的服務性企業(yè)。物業(yè)服務應該包括以下幾個方面：保潔、安保、小區(qū)綠化、水電費和房屋維修等等。
二、好物業(yè)的標準
1、物業(yè)服務收費合理
物業(yè)管理是有償?shù)姆⻊招袨�，業(yè)主是需要支付物業(yè)費的。但是，物業(yè)管理公司制定的綜合服務收費標準，應不高于政府規(guī)定的收費標準，并且不可亂收費或隨意抬高物業(yè)費。一般來說，好物業(yè)的服務收費往往都是合理的。
2、物業(yè)服務高效
好的物業(yè)不止收費合理、服務態(tài)度熱情，而且還需要服務高效。對于業(yè)主提出的意見建議、物業(yè)維修服務等各方面，好物業(yè)都會做到及時回應、及時解決、及時反饋，只有這樣，才能為業(yè)主提供高效的服務。
3、物業(yè)服務態(tài)度熱情
物業(yè)管理屬于服務行業(yè)，因此，物業(yè)公司的好壞，在很大程度上拼的都是服務。好的物業(yè)服務應該是：為業(yè)主熱情服務，并面帶微笑、稱呼得當和注重儀容儀態(tài)。
4、物業(yè)公共設施完好
對于好物業(yè)而言，公共設施的維護是他們的責任。因此，對小區(qū)內(nèi)的公共設施設備，比如電梯等，也會做到定期檢修，保證正常運作；園林綠化整潔和垃圾等還會及時清理。好物業(yè)，會為業(yè)主們營造一個良好的社區(qū)環(huán)境。
