房產(chǎn)過戶到底要交哪些稅 房產(chǎn)交易稅費計算方法

房產(chǎn)過戶到底要交哪些稅 房產(chǎn)交易稅費計算方法

　　四海網(wǎng)：近幾年新房房價一路飆升，人們對于二手房的喜歡程度逐漸升溫，買二手房的人越來越多，不過很多朋友不知道自己所買的房子稅費需要繳納多少，因此不知道要準備多少錢，有關(guān)房產(chǎn)交易稅費怎么計算？房產(chǎn)過戶到底要交什么稅？一起來看看吧。

　　房產(chǎn)過戶到底要交什么稅？

　　以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計算：

　　1、房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。

　　2、房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。

　　當我們跟隨小編對房產(chǎn)交易稅費怎么計算？房產(chǎn)過戶到底要交什么稅的知識學(xué)習(xí)了解后，我們才發(fā)現(xiàn)其實房產(chǎn)過戶的費用跟房子的購買年限有很大關(guān)系，滿二年、滿五年所需繳納的費用是完全不同的，而且會相差很多的，所以我們在辦理過戶之前要提前計算好所需的稅費是多少。